현재 사용할 수 있는 전문가 투자 팁
많은 사람들이 과거에 많은 투자를 했다.
어떤 사람들은 돈에서 무엇을 얻을 수 있는지 보는 데 관심이 있다.
당신의 상황이 어떻든 현명하게 투자하는 올바른 방법은 미리 지식을 얻는 것이다.
여기서 찾는 지식을 찾으십시오.
부동산 투자를 하기 전에 시장에 대한 조사를 하라.
해당 영역에서 최대 100개의 개별 속성을 조사하고 스프레드시트 또는 데이터베이스를 사용하여 노트를 추적하십시오.
고려해야 할 중요한 자질은 예상되는 임대료, 현재 가격, 수리 예산이다.
당신은 이 정보를 사용하여 어떤 투자가 좋을지, 어떤 투자가 좋지 않을지 알아낼 수 있다.
사업 전략을 보면 매몰 비용이 일반 주택 가격보다 더 많이 든다는 것을 알 수 있다.
최종 비용, 소송 비용, 준비 비용 등이 모두 수익의 일부분이다.
이윤을 남길 때는 모든 비용을 고려하여 라인 항목 목록에 비용을 추가하십시오.
당신이 징수하는 임대료는 당신이 지불하는 담보 대출금의 거의 전부를 부담해야 한다.
이것은 네가 올바른 일을 할 수 있도록 도와줄 수 있어.
담보 대출금의 일부를 갚기 위해 자기 호주머니를 털어야 하는 것으로 끝나는 것을 원하지 않을 것이다.
주택의 가치를 투영할 때 그 부동산을 얼마나 빨리 임대할 수 있는지 생각해 보라.
당신은 당신의 재산을 임대함으로써 매년 수천 달러를 벌 수 있을 것이다.
이것은 판매시점에 더 큰 총이익으로 합산된다.
부동산에 투자하려면 자신이 살고 있는 동네를 이해해야 한다.
부동산에서는 위치가 전부다.
이는 부동산이 적용할 수 있는 특별 속성이나 구역 지정 법률에 적용된다.
이웃들에게 말하고 그 지역의 부동산이 얼마나 빨리 임대되는지 알아보세요.
저축한 돈을 가지고 부동산 투자 부동산을 구입하지 마십시오.
부동산에 투자하면 한동안 그 돈에 접근하지 못하는 경우가 많다.
하루하루의 삶이 이것 때문에 질식하지 않도록 하라.
만약 당신이 부동산 투자를 직업이나 여분의 돈을 가져오는 방법을 만드는 방향으로 나아가고 있다면, 뛰어들어 즉시 배우기 시작하라.
한 가지 실수는 너무 오래 기다리는 것일 수 있다.
오래 기다릴수록 더 뒤떨어진다.
한 가지 부동산에 투자하는 것부터 시작해라.
동시에 여러 개의 목록을 구매하고 싶은 유혹을 느낄 수도 있지만, 이것은 새로 온 사람에게 매우 위험할 수 있다.
대신, 천천히 시작하고 시장이 어떻게 돌아가는지 배울 수 있는 시간을 자신에게 주어라.
장기적으로는 형편이 나아질 것이다.
임대를 고려하고 있는 세입자에 대한 조사를 철저히 하십시오.
무책임한 세입자들은 재산 피해를 입히고 임대료도 밀릴 것이다.
그러니 그들이 입주하기 전에 신용조회를 하고, 추천서를 받고, 항상 보증금과 첫 달 임대료를 받는다.
이것은 당신이 당신의 세입자들이 믿을만하다는 것을 확실히 하는 데 도움이 될 것이다.
투자하고자 하는 부동산의 종류를 결정하라.
그냥 뛰쳐나가서 어떤 재산이라도 살 수는 없다.
어느 정도의 유지보수가 수반될 것인가를 고려해야 한다.
예를 들어, 조경이 무거운 집이나 2층짜리 집은 단순한 마당과 단 한 층의 집보다 돌보기가 더 어려울 수 있다.
감당할 수 있는 것 이상을 떠맡지 마라.
픽서-업자들이 최고의 부동산 거래가 아닐 수도 있으니 조심해! 비록 투자 비용이 낮기 때문에 표면적으로는 좋은 거래로 보일 수도 있지만, 모든 것을 말하고 행할 때, 지출하는 금액이 초기 수치를 두 배, 세 배 정도 될 수도 있다.
더 좋은 생각은 최소한의 작업만으로 임대할 수 있는 부동산을 찾는 것이다.
더 좋은 것은, 거주지에서 임대업자가 뛰어난 임대용 부동산을 찾아라.
마지막으로, 아마도 당신은 전에 투자를 했거나 미래에 첫 투자를 하는 것을 고려하고 있을 것이다.
지식을 갖는 것이 성공의 열쇠다.
오늘 바로 이 팁을 사용하십시오.